Да. ELP не представляет продавцов и не ведёт базы объектов на продажу. Мандат подписывается с покупателем до начала любого поиска. Это не формальность. Это условие, которое исключает конфликт интересов на уровне договора.

Полностью прозрачно, только за результат, зафиксировано письменно в начале работы. Оплата происходит в момент закрытия сделки по цене, которая отвечает вашим целям. Никаких скрытых комиссий со стороны продавца.

Нет. Большинство клиентов начинают процесс удалённо. Поиск, отбор объектов и юридическая проверка проводятся без вашего физического присутствия. Вы приезжаете тогда, когда это стратегически оправдано: как правило, на два-три просмотра финальных вариантов и нотариальное подписание. При необходимости сделка закрывается полностью дистанционно.

Лучшие объекты в Мадриде нередко меняют владельцев без появления на порталах. Через юристов, family offices и доверенных брокеров. Доступ к этому слою рынка не вопрос технологий. Это вопрос отношений с нужными людьми, выстроенных за годы реальной работы.

Нет. Количество объектов в поиске и количество просмотров не ограничены. Фильтр здесь один: качество, а не объём. Вы видите только то, что действительно соответствует вашим критериям.

Да, и это нормально. Понимание рынка меняется по мере погружения. Добавить район, убрать тот, что перестал подходить, скорректировать параметры на середине пути. Это часть процесса, а не исключение из него.