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Hablemos

En Madrid, el 60% de las mejores operaciones se cierran antes de publicarse.

Comprar en Madrid hoy no es lo que parece

En Elena Legacy Properties diseñamos su acceso al mercado oculto (Off-Market). No compre lo que sobra, compre lo que nadie ve.

Mi trayectoria y a quién acompaño

Elena Ushakova
Formación en gestión de carteras inmobiliarias y desarrollo de estrategia en IE. 8 años en el sector, los últimos 6, exclusivamente en Madrid.

Compras e inversiones con profundidad, criterio y transparencia radical.

Nosotros trabajamos solo para usted. Somos su escudo, su filtro y su negociador.​ Si un piso tiene problemas, le diremos con claridad: «NO lo compre».

Las inmobiliarias tradicionales trabajan para el vendedor y su objetivo es cerrar al precio más alto posible, dentro de la zona y de la cartera que manejan en ese momento.​


Muchas, además, reservan parte de su cartera y no la muestran nunca al público general, solo a sus socios y a determinados clientes habituales.
Nuestra forma de trabajar

No publicamos catálogos infinitos.

Trabajamos como atelier inmobiliario: pocas operaciones, pero con profundidad, criterio y resultados sólidos.

¿Encajamos? Hablemos de su caso
Familias que se mudan o viven en Madrid
  • Buscan piso, chalet o vivienda singular para vivir
  • No quieren pagar de más ni estar mal atendidas
  • Presupuesto típico desde €1M
Inversores privados

  • Buscan adquisiciones residenciales estratégicas
  • Compra bien ejecutada, sin errores costosos
  • Presupuesto desde €500k hacia arriba
Family offices

  • Gestión de cartera inmobiliaria y desarrollo de estrategia
  • Acceso a activos institucionales y operaciones complejas
  • Esto se detalla en ELP Invest — nuestra línea de gestión patrimonial
Dos líneas de servicio principal

  • Compra Atelier
    Acompañamiento completo de inicio a fin.

    Desde búsqueda (off-market y on-market,
    a través de colaboraciones selectas) hasta negociación, coordinación legal, firma en notaría y liquidación de impuestos.

    Cierre en tiempo récord: 1 a 3 meses.
    De la búsqueda a la firma. Sin dilaciones que encarecen la operación.
    Ver detalles

  • Acceso Off-Market
    Acceso estructurado al mercado discreto.

    Propiedades que no están en portales.
    Búsqueda manual, curada y presentada con criterio.
    Tres niveles según intensidad: Lite, Plus, Premium.
    Pagable online, activable en 24h.
    Ver detalles
El método importa tanto como el resultado
Trabajamos con transparencia radical, respeto mutuo y seriedad absoluta con su capital.
  • Respeto mutuo
    Su tiempo es caro. Su dinero también.
    Yo respeto ambos. A cambio, espero lo mismo.
    Tiempos claros, pagos puntuales, trato limpio.
    1
  • Transparencia radical
    Cada paso del proceso, clarísimo.
    Honorarios explícitos desde el inicio.
    Si creemos que algo es una mala idea, se lo digo.
    Si cometemos un error, lo reconocemos.
    2
  • Win-win real
    No intentamos apretar hasta sangrar.
    Negociamos fuerte, sí, pero sin trampas.
    Si alguien pierde en la operación,
    probablemente no sea una operación correcta.
    3
  • Seriedad con el capital
    Sea una familia con €800K
    o un family office con €70M.
    El dinero se respeta. Período.
    4

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Además:
Orientación de barrios, recomendaciones de colegios, coordinación con contactos bancarios, NIE para no residentes, introducción a abogados y gestores especializados.
Todo a través de nuestra red de partners de confianza.
Empezamos cuando esté listo

Comprar en Madrid no debería ser una carrera a ciegas

entre portales, visitas y ofertas improvisadas.

Si quiere criterio, calma y alguien que esté de su lado

en cada decisión, hablamos.

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