El Madrid que no aparece
en los portales.
Acceso Off-Market no es una contraseña secreta. Es inteligencia de mercado, tecnología y relaciones para llegar donde la publicidad masiva no llega.
¿Qué es el off-market en Madrid, de verdad?
La realidad es más pragmática. El mercado "fuera de radar" se compone de propiedades que se mueven con discreción por motivos muy claros: propietarios que no desean exposición pública, divorcios, herencias en gestión, o activos de Family Offices que requieren un trato quirúrgico.
¿Qué significa realmente "Tener Acceso"?
No se trata de magia, sino de un sistema de filtrado híbrido que combina tecnología y factor humano.- Más allá de lo manual: Utilizamos bases de datos privadas de activos off-market y mantenemos acuerdos estratégicos con las principales inmobiliarias de lujo (sin coste adicional para usted).
- Contacto Directo: Llegamos a empresas patrimonialistas y despachos de abogados que gestionan ventas discretas antes de que salgan al mercado.
- Visión Global de Madrid: A diferencia de la agencia de barrio, nosotros cruzamos zonas. Le ofrecemos opciones en todo Madrid según su criterio, no según nuestro stock.
Profundidad del Mercado en España
Volumen estimado de oportunidades en Madrid en 2025.
"Lo que a un comprador particular le lleva meses de búsqueda frustrada, para nosotros es un proceso ágil y rápido."
Promoción Especial de Navidad
Para operaciones sin financiación hipotecaria formalizadas hasta 20/01/2026, se incluyen 4 visitas de cortesía.
¿Para quién tiene sentido este acceso?
Para perfiles solventes que no quieren hacer turismo inmobiliario.
La Familia
Busca un hogar definitivo. Está cansado de ver anuncios duplicados. Quiere un filtro humano real que entienda sus necesidades.
El Expatriado
Vive fuera o acaba de llegar. Necesita una pre-selección ejecutiva y una agenda de visitas intensiva en sus días de viaje.
El Inversor Individual
Busca rentabilidad o preservación de capital. Quiere números, discreción y activos no "quemados".
Cómo funciona la primera fase
1. Primera Conversación
Analizamos su caso. Si lo que busca no existe, se lo diremos honestamente.
2. Activación del Servicio
Formalizamos el acuerdo de confidencialidad y la suscripción al nivel de acceso elegido.
3. Filtrado y Curación
Cruzamos bases de datos y contactamos propietarios. Preparamos dossiers ciegos.
4. Presentación y Visitas
Le presentamos la selección y organizamos las visitas físicas coordinadas.
¿Y después de las visitas?
Si encontramos su propiedad ideal, pasamos a la fase de cierre (negociación, legal, técnica) bajo el modelo Compra Atelier. La transición es natural y continua.
Paquetes de Acceso
Cada comprador tiene un ritmo. Adaptamos la intensidad de la búsqueda y la prioridad en nuestra agenda a sus necesidades.
Bienvenida
Nuestro regalo para clientes que desean conocernos.
- ● 14 días de duración
- ● Curación: 3 inmuebles
- ● 2 visitas incluidas
- ● Dossiers exhaustivos
Light
Acceso rápido para validar el mercado.
- ● 14 días de duración
- ● Curación: 6 inmuebles
- ● 4 visitas incluidas
- ● Dossiers exhaustivos
Plus
Búsqueda sólida para compradores decididos.
- ● 30 días de duración
- ● Curación: 12 inmuebles
- ● 10 visitas incluidas
- ● Dossiers exhaustivos
Premium
Prioridad absoluta y ejecución intensiva.
- ● 30 días de duración
- ● Curación: 30 propuestas
- ● Visitas ilimitadas
- ● Prioridad Alta
- ● Dossiers exhaustivos
Continuidad y Compromiso
Sabemos que la búsqueda del activo perfecto no siempre atiende a plazos cerrados.
Por ello, todos los mandatos pueden prorrogarse mensualmente mediante una cuota de gestión fija (1.000€/mes), garantizando nuestra dedicación exclusiva y acompañamiento en notaría hasta el cierre de la operación.
¿Empezamos su búsqueda?
Madrid tiene oportunidades extraordinarias para quien sabe dónde mirar. Permítanos abrirle esas puertas.
elena@elena-legacy-properties.com
Calle Velázquez, 34
Recoletos - Salamanca, Madrid
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